A koronavírus-járvány az életünk minden egyes területére hatással van. Befolyásolja a magánéletünket és a munkánkat, emellett nem szabad elfelejteni, hogy milyen hatással van a társadalomra és a gazdaságra. Emellett talán elsőre nem is gondolnánk rá, de hatással van a kertvárosok településfejlesztésére is. A Covid-19 járvány, és körvonalazódó tartós urbanizációs hatásai Magyarországon talán a kertvárosok tekintetében eredményezik a legnagyobb – a városok egészére kiható – településtervezési, vagyis településrendezési tervezési és településfejlesztési tervezési, eszközökkel megválaszolható kihívásokat a városok és községek fenntartható fejlődésének biztosítása szempontjából. A már tapasztalható változások tükrében nyilvánvaló, hogy a kertvárosi, és azon belül is mindenekelőtt a családi házas, lakhatási forma felértékelődik a szó mindenféle értelmében. Ugyanis ez az a beépítési mód, amely a városi életkörülmények szempontjából a lehető legbiztonságosabb otthont biztosíthatja a városlakóknak a jelenlegi járvány és az esetlege későbbi hasonlók idején. A járvány hatására a fenntartható urbanizáció szempontjából körvonalazódik néhány, remélhetőleg látszólagos, komoly dilemma.
